Wohneinheitenfläche
Um 96 m²
Inhalt
Um 304 m³
Baujahr
Baujahr 1970
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Korianderstraat 70

7322 NE, Apeldoorn (Gelderland)

Allgemein

Op de 9e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit lichte en ruime appartement met een werkelijk panoramisch uitzicht over Apeldoorn en omgeving.

Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom, twee liften en voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van het gebouw.
Per woonlaag zijn er vier appartementen gesitueerd rondom een centrale hal, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving.

Lage

De ligging is uitstekend: nabij het wijkwinkelcentrum ‘De Mheen’, openbaar vervoer, het Mheenpark, sportvoorzieningen en diverse basisscholen.
Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A50 binnen enkele minuten bereikbaar.

Einteilung

Entree / Hal

Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau bereik je met de lift of trap de 9e verdieping.
De ruime hal van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer & Keuken

De woonkamer is een lichte en uitnodigende leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een frisse uitstraling en prachtig vrij uitzicht.
De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van een modern kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de zijkant, en vanuit de woonkamer stap je zo het grote balkon op met een panoramisch uitzicht.

Schlafzimmer

Er zijn drie slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

Badezimmer

De badkamer is nog niet gemoderniseerd, maar biedt de nieuwe eigenaar de kans om deze volledig naar eigen smaak te vernieuwen en in te richten.

Balkons & Berging

Het appartement beschikt over twee balkons:

een ruim balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht;

een kleiner balkon aan de keukenzijde.

Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig op de begane grond.

VvE informatie

Voorschot blokverwarming: € 85,- per maand

Servicekosten appartement: € 243,57 per maand

Servicekosten berging: € 2,86 per maand

? Kernpunten op een rij:

Gelegen op de 9e verdieping met panoramisch uitzicht

Keuken vernieuwd in 2024 met kookeiland

Twee balkons en een inpandige berging

Centrale ligging nabij winkels, park en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
325.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 243,53 per maand

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1970
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
96 m²
Inhalt
304 m³
Außenbereich
4 m²
Gebäudebezogene Freifläche
10 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
9e woonlaag
Maßnahmen
Glasfaserkabel und mechanische Ventilation

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
29-07-2024
Isolation
Doppels Glas
Heizung
Wohnungsheizung
Warmes Wasser
Elektrischer Boiler

Außenraum

Lage
Im Park, in Wohngebiet und freier Blick
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Nein
Jährliche Versammlung
Nein
Periodeische Beitragsleistung
Nein
Reservenkonto vorhanden
Nein
Wartungsplan
Nein
Stallversicherung
Nein

Energieverbrauch ein Apeldoorn

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 29-07-2024

Jahres-Stromverbrauch

1980 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Apeldoorn)

Gaskonsum pro Jahr

800 m³

(Durchschnitt Wohnung in Apeldoorn)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 01-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Wertbescheinigung

Krankenkassenbeleg

Planansichten PDF

6-notulen-2022-09

7-115-financieel-jaarverslag-2022

8-1-2023-mjop-vve-koriander

115-notulen-2023-09

Eigendom-hyp4-deel-76116-nummer-105

Notulen-vergadering-12-2023

Splitsing-hyp4-deel-30107-nummer-148-reeks-arnhem-1

Verzekeringspolis-korianderstraat-2023

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Bewohner von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7322

Gesamtbevölkerungszahl
9635 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7322

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
21%

Haushalte von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7322

Einpersonig ohne Kinder
33%
Erwachsene ohne Kinder
31%
Haushalte ohne Kinder
64%

Haushalte von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7322

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
27%
Haushalte mit Kindern
35%

Wohnungen in Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7322

Wohnungen vor 1945
10%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
60%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
7%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
14%

Wohnungen in Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7322

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
4%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
3%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7322

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 227.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7322

Adressen pro Quadratkilometer
2068
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 7322 Gemeente kaart apeldoorn

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325.000,- EUR - Verfügbar